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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：59.48 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
永安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：28.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.38 坪
- 附屬建物面積：2.63 坪
- 共同使用：4.05 坪
- 土地面積：5.08 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立新和國小 安康高中附設國中
鄰近公園：天山公園
生活機能：景新市場
附近交通：k8新和國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立新和國小 安康高中附設國中
鄰近公園：天山公園
生活機能：景新市場
附近交通：k8新和國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合作為「投資收租」或「自用店面」，不建議作為「居家住宅」。
此物件位於成熟商圈的黃金角頭，擁有難得的寬敞門面與停車便利，商業潛力明確，對於經營生意或尋求租金回報的買家來說，具備一定的吸引力。然而，買房者必須審慎考量「商業用」產權對貸款成數、稅費及持有成本的影响，以及 26 年屋齡可能帶來的維修隱憂。若您計畫在此居住或僅為自住房產增值，建議優先尋找住宅標的；若您具備資金實力和經營計畫，這是一塊值得細部評估其租金回報率的資產。建議在看屋時，務必確認周邊競爭對手的營業狀況及自身財務規劃是否足以支撐商業用房的持有成本。
問與答
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周選選(仲介，收取服務費)
暱稱：周姐 選姐 選選姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-623878
訂閱：2 (加入)大家房屋 新店安祥 直營店
經紀業名稱: 住產通不動產經紀有限公司
證號: (111)年登字第426729號
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大家好，我是一位60幾歲的房仲，也是一位基督徒。從事房仲工作多年，我相信「誠實與祝福」是服務的核心。每一次帶看、每一場成交，我都盡力以愛心與真誠，讓客戶感受到安心與信任。希望能成為您房產路上的好幫手。
陳鳳玲(102)新北經字002693號 住產通不動產經紀有限公司
室內電話：(02)7709-6700
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